中国6月新房平均价格同比上涨5.8%，5月上涨5.3%；环比上涨1.1%，5月上涨0.8%。
同比来看，有61个城市新房价格上涨，其中，丹东（15.0%）、海口和大连（13.0%）、三亚（12.6%）、昆明（12.1%）、乌鲁木齐（11.3%）涨幅排名前五。
从新房环比来看，70个城市中，有63城上涨，4城下跌，3城持平。海口涨幅最大（3.9%），其次是济南（3.6%）、丹东（3.3%）、三亚（3.2%）。
一线平稳，二线开始飙涨了。说明炒房之风还在继续，急需政策之手，房产税的加速出台才有望遏制，否则，越限只能越涨。
从涨幅居前的城市来看，一线继续低迷，二三线涨幅较大，尤其是热点城市，比如丹东，三亚。
先说三亚，统计局说平均工资是7万年薪，但是我查了下，四千是多数人的水平。但是房价呢，现在接近3万了。如果买个80平小房子，总价万，首付3成，贷款约万，总还款20年的话估计是万，一个月要还1万多，如果夫妻俩都是工资，这根本是买不起房的。
三亚，是全国人民的三亚，是有钱人的三亚，所以，本地人，买不起房只有背井离乡的出路了。
这就是房价暴涨可能造成的结果之一。
上海二手房均价5.5万，买个80平的要万，首付3成，总贷款额万左右，20年期要还万左右，每月还款2万左右。按照上海的平均工资，人均1万的话，两口子不吃不喝刚够还房贷。所以5.5万，应该是上海本地人对房价的极限了。未来应该只会跟随收入增长而增长了。
这就是为啥一线涨不动的原因了，一步到位了，都不给人留吃喝钱了。我估计大部分人要不是家庭支援，是扛不住的。
一线到极限了，热点城市靠全国有钱人支撑，剩下的城市，只能靠本地人收入支撑了。像西安，郑州这些平均工资三四千的省会城市，房价1万就差不多了，再往上就等着回落吧。
收入水平是房价的估值基本面，各位可以对照下自己的收入，能否支撑自己本地房子的贷款，如果可以，说明房价还合理，如不能，说明已经出现泡沫。
房地产税正在加速推出，是泡沫的，终将会破灭。
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