丹东，一个东北四五线小城，最近引爆了舆论。热钱涌入，炒房团杀来，抢房潮爆发，丹东房价再次引发了百姓对于房价的焦虑。就在五一长假后的小半个月时间，丹东房价平均暴涨两千元，化身为楼市的乐土。在此之前，丹东楼市很冷清，之前由于历史原因，中朝两国用于贸易交通的大桥废弃，丹东新区一度沦为“鬼城”。之前，丹东最好的江景住房也不过三千元一平方，现在涨到了七八千元一平方，短短的时间翻了一倍以上，而且还供不应求。每天一大早到深夜，各个售楼处都是人山人海，半个月的时间基本就把过去的大量库存抢购一空。最开心的，莫过于被套了好多年的房地产商。市场如此疯狂，限购政策却显得相当温柔。房地产商公然捂盘惜售已经成为常态，贩卖着恐慌。一个受限于人口流出和产业无力的小城丹东，一跃成为全国知名的楼市明星，却没人看到未来发展的潜力在哪？有人说，是朝鲜决定发展经济给东北边境带来了贸易发展的机遇。然而，朝鲜这个国家的反复无常又不是什么新闻了。当年，朝韩两国首脑的会晤也不是没有过，亲密程度不输今天。后来的结果大家也都知道了。缓兵之计的概率不小。即便真的发展经济，给东北带来的经济活力真的会很大吗？当年中国发展经济能够吸引外资是因为中国的市场和人口足够大，是一块诱人的蛋糕，而朝鲜的市场跟中国完全不是一个体量的。再加上朝鲜的体制，你懂的，这是经济发展的最大障碍，外资不可能没有顾忌……如果之后朝鲜又变脸了，作为边境要塞的丹东房价又该何去何从？依赖于虚无缥缈的利好炒作房价，最终只会是黄粱一梦。除了政治环境改善，丹东的软硬件条件没有任何改善，预计将来比较长一段时间也看不到什么提升的希望，现在的房价是严重不合理的……丹东的人口老龄化程度已经达到20%，超过了全国17%的平均水平。没有年轻人的购买力，谁来支撑未来的房价？炒房团看上了短期的上涨预期，然而高房价只是纸上富贵罢了，几年后拿到房产证时可能是另外一个景象了，毕竟国内限购政策和朝鲜问题存在太多变数。房价，牵动百姓。然而，如果不是自住的话，建议不要去趟这趟浑水。上帝欲使人灭亡，必先使其疯狂。
